Untervermietung

Bewohner, die sich für eine bestimmte Zeit nicht im HaDiKo aufhalten, können ihr Zimmer untervermieten. Dabei darf jedoch gegenüber der eigenen Miete kein Gewinn erzielt werden und der HaDiNet-Vertrag dem Untermieter nicht zur Nutzung überlassen werden.

Hat man erst einmal einen geeigneten Untermieter gefunden (der Belegungsausschuss vermittelt keine Untermieter), so muss man als nächstes die Zustimmung der Selbstverwaltung beantragen. Hat man die Zustimmung erhalten, sollte man mit seinem Untermieter einen Untermietvertrag abschließen.

Auch während der Untermiete muss der Hauptmieter regelmäßig seine Immatrikulationsbescheinigung abgeben.

Antrag

Anzahl benötigter Unterschriften

Anzahl ord. Flurbewohner	länger als 3 Monate	bis 3 Monate
15	11	7
14	10	7
13	9	6
12	9	6
11	8	5
10	7	5
9	6	4
8	6	4
7	5	3
6	4	3
5	3	2
4	3	2
3	2	1
2	1	1
1	0	0

Antrag auf Untervermietung

Für eine Untervermietung benötigt man die Zustimmung der Selbstverwaltung. Eine Vorlage für den Antrag findet sich hier.

Der Antrag muss enthalten:

• Name und Zimmernummer des Antragstellers
• Datum des Antrags
• Zeitraum der Untervermietung (Start- und Enddatum)
• Vor- und Nachname des Untermieters
• Namen, Zimmernummern und Unterschriften der Mitbewohner
• Unterschrift des Antragstellers

Zustimmung Mitbewohner

Um die Zustimmung der Selbstverwaltung zu bekommen, benötigt man zunächst die Unterstützung seiner Mitbewohner, die einfach auf dem Antrag mit unterschreiben. Unterschreiben dürfen nur ordentliche Bewohner, das heißt keine Ferienvertreter oder andere Untermieter (hier dürfen aber die jeweiligen Hauptmieter unterschreiben). Benötigt wird die Unterstützung von 75% der ordentlichen Mitbewohner (50% bei einer Dauer bis zu 3 Monaten).

Im HaDiKo ist es üblich, den zukünftigen Untermieter seinen Mitbewohnern vorzustellen, bevor man sie nach ihrer Unterschrift fragt.

Antrag einreichen

Der fertig unterschriebene Antrag wird beim Haussprecher abgegeben. Dieser entscheidet darüber entweder direkt oder legt ihm dem Hausparlament zur Entscheidung vor. Mit dem Antrag muss die Immatrikulationsbescheinigung des Untermieters abgegeben werden.

Untermieter

Ist die Untervermietung genehmigt, gilt es, zunächst einen Untermietvertrag abzuschließen. Ebenfalls sollte man nicht vergessen, seinen HaDiNet-Vertrag zu kündigen und einen Nachsendeauftrag für seine Post einzurichten.

Schließlich übergibt man das Zimmer (Übergabeprotokoll anfertigen!) und den Zimmer- und Briefkastenschlüssel an den Untermieter.

Möchte der Untermieter Internet verwenden, muss er sich seinen eigenen Hadinet-Vertrag besorgen.

Vertrag

Vorlagen für Untermietverträge finden sich vielfach im Internet. Die Schriftform ist gesetzlich nicht vorgeschrieben, jedoch empfehlenswert. Ebenso sollte man vom Untermieter eine angemessene Kaution für das Zimmer nehmen.

Die Höhe der (Unter-)Miete darf nicht größer sein als die Miete.

Checkliste

1. Mit Mitbewohnern abklären
2. Antrag stellen
   1. Ausfüllen
   2. Genug Mitbewohner unterschreiben lassen
   3. Antrag einreichen
   4. Auf Ergebnis des Antrags achten
3. HaDiNet kündigen
4. Untermietvertrag mit Untermieter abschließen
5. Postweg ändern